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  四川邦泰·璟和朗月位置在南二环路以南、桐城南路以西，属于合肥楼市中最炙手可热的政务东板块。

  政务东板近年热度持续攀升，固然有临政务区的原因，可以共享政务区优质商业、市政、公园和医疗配套，并承接因政务区品质、改善住宅匮乏而外溢的购房需求。

  但抛开政务区的光环，政务东板块自身也具备相当多的优势，足以支撑其在楼市中的重要地位。从地理位置来看，政务东板块位于合肥核心和地理中心位置，南二环、宿松路、龙川路、徽州大道、金寨路和祁门路等主干道环绕，纵横交错，编织成一张便捷高效的交通网络。

  与此同时，地铁4号线号线穿行而过，距离绕城高速入口和合肥高铁站也很近，不仅能够快速通达全城，城际出行也同样十分便利。

  ▲四川邦泰·璟和朗月示意图而四川邦泰·璟和朗月所处的小片区，更是有着能连片开发的优势！

  四川邦泰·璟和朗月为原江淮厂用地，拆迁后规划居住、商业、教育、体育等用地。南侧厂房接下来也会拆迁，根据规划，同样是居住/商业/教育用地为主，相当于这个小片区将迎来全面且彻底的重新开发建设阶段。

  如此一来，完全打破了老城区开发模式中的碎片化局限，能够统一规划和设计，实现区域内建筑风格、景观布局、基础设施的协调统一，打造一个整洁美观、功能完备的新城区，给业主带来高品质的居住体验和生活环境。

  ▲四川邦泰·璟和朗月示意图在合肥的四川邦泰·璟和朗月，四川邦泰在原有“和”系产品的基础上又进行了多项升级优化，以中央车站、独立会所、超级底盘、环绕立面、迭代户型组成五重立体空间，为业主带来高品质生活体验。

  ①环绕立面外立面上，四川邦泰突破性的开启了合肥环绕屏时代，采用大面积玻璃进行环绕式包裹，玻璃的晶莹剔透与铝板的质感交相辉映，在视觉呈现上给人以强烈的冲击与震撼。尤为值得一提的是，邦泰在建筑的倒角处巧妙运用曲面热弯玻璃，使线条更加柔和流畅，为原本硬朗的建筑增添了一抹优雅婉约的韵味。同时，项目局部还运用了系统门窗，其天花板级别的隔音隔热性能，为业主打造出一个既赏心悦目又舒适宜居的居住环境

  ②迭代户型四川邦泰·璟和朗月规划9栋小高层和一栋洋房，户型约132到175平，使用率最高约102%（不含电梯厅）。

  其户型设计也是各具亮点，如建面约132㎡户型实现四房+约7.2米横厅；建面约143㎡户型拥有约44㎡巨厅设计；建面约173㎡户型，升级双套房，且拥有超18米巨幕南向面宽等等。

  合肥新计容规则后，得房率大幅提升，102%得房率的132平，拥有前期143平左右的使用面积，能在满足居住功能升级需求的同时，为购房者减轻经济压力，做到了性价比与舒适度的完美平衡。

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